Lakásgazdálkodási és Közterület Foglalási Osztály

Tamás Tünde, osztályvezető - tunde.tamas@sepsi.ro 

Telefonszám: +40 267 316 957 ► 149-es mellékállomás
5-ös iroda

Kis Anca, tanácsadó - anca.kis@sepsi.ro

Fazakas Iosif, tanácsadó - jozsef.fazakas@sepsi.ro 

Andrei-Bucșa Lăcrămioara, tanácsadó - lacramioara.andrei@sepsi.ro 

Grigorescu Vasile, szakreferens - vasile.grigorescu@sepsi.ro

Telefonszám: +40 267 313 323

Postai cím: Kőrösi Csoma Sándor utca, 5 szám

A Lakásgazdálkodási és Közterület Foglalási Iroda feladatkörébe tartozik a Sepsiszentgyörgy tulajdonában levő köz- és magánvagyonok kezelése, többek között az állami alapból épített lakások, a nemzeti lakásügyi ügynökség alapjából épített lakások kezelése. Ugyanakkor, az iroda kezeli az időleges közterület foglalásokat is.   

Az iroda jellentősebb tevékenységei:

• Lakások bérbeadása és eladása;

• Engedélyek kiállítása időleges közterület foglalásokra;
• A lakások kiutalása, a bérleti szerződések összeállítása az érvényben levő törvények alapján;

• Olyan ingatlanok bérbeadása amely más célt szolgálnak mint lakás, területek haszonbérbe adása;

• A bérleti, haszonbérleti szerződések nyilvántartása, követése, aktualizálása az érvényben levő törvények alapján;

• Az iroda fő tevékenységei közé tartoznak azok is amelyek nagy mértékben hozzájárulnak a helyi költségvetés bevételeihez, mint a haszonbérleti szerződések utáni illetékek, a bérbe adott ingatlanok havibérletei, a közterület foglalási díjak és a lakásbérleti szerződésekből származó bérek bevételének biztosítása; 

• A részletek befizetésének biztosítása a 61/1990-es törvény és a 112/1995-es törvény alapján eladott lakások esetében; 
• A lakbérek befizetésének havi ellenőrzése, felszólítólevelek küldése a 3 hónap késéssel rendelkező bérlők felé;
• A lakások periodikus/alkalmi látogatása állapotfelmérés, vagy bármilyen más a lakásszerződéshez köthető ok miatt;
• A törvényszéki eljárások megkezdésének kezdeményezése azon ügyfelek esetében akik nem tartották be a bérleti szerződésben leírt kötelezettségeiket;
• A polgármesteri hivatal képviselete a törvényszéki végzések alapján elrendelt végrehajtások esetében;
• Az iroda biztosítja a kapcsolatot az Egyesületek és Alapítványok között, melyben a Helyi Tanács társtulajdonos vagy részvényes, ezáltal közvetlen kapcsolatot teremtve közöttük;
• Javítások, karbantartások, beruházások kivitelezésének megfelelő szükségleti listájának kiállítása, a munkálatok elvégzésének nyomonkövetése és átvétele;
• A megfelelő akták előkészítése, a szakirodai beszámolók es a tanácshatározattervezetek előkészítése a Helyi Tanács felé a következő esetekben:

  • a haszonbérleti szerződések módosítása az állami alapból épült lakásoknál

  • a lakbérek éves módosítása a Nemzeti Lakásügyi Ügynökség alapjaiból épített lakásokra vonatkozóan

  • a Nemzeti Lakásügyi Ügynökség alapjaiból épített lakásokra iktatott kérések kiutalási sorrendjének megállapítása érdekében
  • az állami alapból épített lakásokra iktatott kérések kiutalási sorrendjenek megállapítása érdekében
  • lakáseladás céljából
  • egyesületek részére
  • az iroda egyéb tevékenységeire vonatkozóan.